土地活用法のご提案|トランクルームのスペースプラス

土地の規模別　活用方法のご提案

遊休地・未利用地の活用にお困りではありませんか？不動産の有効活用は豊富な実績とノウハウを持つランドピアにお任せください。オーナー様の条件に最適な活用方法をご提案いたします。

小規模用地

50坪以下の土地を貸したいけれど、狭小地・変形地なので用途がわからない……。そんなお悩みをお持ちの土地オーナー様へ、当社ではこのような土地活用法を提案しております。

スペースプラスバイクコンテナ

スペースプラスバイクコンテナは、二輪車（バイク）の収納スペースを提供する事業です。立地や地形が悪く活用をあきらめていた土地でも、安定した高い収益を実現できます。

中規模用地

50坪～300坪程度の土地をお持ちで、貸土地をお考えの方へのご提案です。

スペースプラスとは、トランクルーム・コンテナトランクを収納スペースとして提供するレンタルサービス事業です。収納スペース不足によるコンテナトランクへの需要が高まる一方、供給は少ないのが現状です。このような潜在的ニーズに着目し、日本全国にフランチャイズ展開しております。

飲食店業などのフランチャイズに比べて初期投資が低額で済むので新規開業に伴うリスクが少なく、また高い集客率が見込めるため、常に高い稼働率で経営することができ、安定した収入を得られます。

開業前、事業計画立案などの準備から、開業後の経営まで、本部がサポートいたします。面倒な管理業務もランドピアが行いますので、オーナー様の手を煩わすことがありません。

大規模用地

300坪以上の土地を活用したいオーナー様へ、ランドピアでは坪数に応じてコインパーク・コインランドリーと複合店としたり、その他商業施設を誘致します。その際は、与信を始めとしてすべて弊社が一括してサブリースしますので、オーナー様の手を煩わすことはございません。

サブリース

サブリースとは、不動産オーナー様や家主様がお持ちの物件を当社が借り上げ、利用希望者や入居希望者の方に賃貸する、転貸借制度です。「土地を活かしたい地主様」と「土地をお探しの企業様」をランドピアが仲介いたします。

お客様と当社の間で賃貸借契約を結び、それを利用希望の企業様に賃貸いたします。ユーザーの募集、契約、賃料の徴収からトラブル・クレーム処理まで、当社が管理しますので、少ない手間で遊休地を活用することができます。