コンテナビジネスの特長|トランクルームのスペースプラス

コンテナトランク特長

● 一般家庭	家庭用品、季節衣料、レジャー用品、書籍等の保管、引越しなどの一時荷物置き等
● 職人・自営業者	資材、建材など、仕事道具の保管等
● 法人	各種書類や事務用品の保管、簡易倉庫としての利用等

従来の貸倉庫やトランクルームとは運営形態がまったく違います。

需給逼迫から開業後の集客不安が少ない	飲食店等のFC加盟に比べ、初期投資額・固定費が低額。さらに、修行・長時間労働・根性・人の管理教育が不要
投資効率が抜群、超高利回り	保管・管理責任は負わない（利用者責任）ため倉庫業免許も不要
コンテナの増設が容易	1基のコンテナで最大10人と賃貸契約を結ぶため、リスクが分散

平置きレイアウト（1階建て）

土地をお持ちの方や地代が安く（坪千円以下）、コンテナ10基前後で経営的に十分な利益が得られる場合には・・・
スタート時は平置きレイアウトをおすすめします。

※満室後はコンテナ増設や複数現場展開も可能です

長所	初期投資額が少なく、リスクが少ないアスファルト舗装やタラップなどの余分な投資が不要
短所	投資効率は重ね置きに比べ劣る

重ね置きレイアウト（2階建て）

借地での事業で土地代が高く、平置きのコンテナ設置個数ではメリットが見いだせない場合・・・
2階建ての重ね置きをおすすめします。

※2階利用者はタラップ（専用移動式階段）で昇降
※2階部分の賃料は1階より割安に設定します

長所	重ね置きしても費用（地代）は不変なので、高利回り
短所	舗装工事やタラップなどの初期投資負担発生

※多少賃料が高くても利用者は1階を希望することが多いので、収納ニーズのより高い市内・都市部向け

展開重点地域を設定して、周辺地域に「スペースプラス」を高密度多店舗展開します。
異なる地域での分散営業に比べ認知度も高まり、効率良く事業を展開できます。